Banco central de Australia advierte sobre subida de la vivienda mientras los tipos siguen en mínimos históricos

Por Swati Pandey

SYDNEY, 6 abr (Reuters) – El banco central de Australia dejó el martes los tipos de interés en un mínimo histórico, en una decisión ampliamente esperada, pero advirtió que supervisaría «cuidadosamente» las tendencias de la deuda inmobiliaria mientras se dispara el mercado de la vivienda.

El Banco de la Reserva de Australia (RBA por sus siglas en inglés) también reiteró su compromiso de seguir aplicando una política monetaria acomodaticia durante todo el tiempo que sea necesario para reducir el desempleo e impulsar la inflación, señalando que el tipo de interés se mantendrá en el 0,1% hasta al menos 2024.

El RBA recortó los tipos de interés tres veces el año pasado, anunció un programa de control de la curva de rendimiento para mantener los rendimientos de la deuda pública a tres años en el 0,1% y lanzó un programa masivo de flexibilización cuantitativa para los bonos a largo plazo.

Esta política ultralaxa ha contribuido a que el mercado inmobiliario del país se haya expandido en marzo al ritmo más rápido de las últimas tres décadas.

En una breve declaración hecha después de la reunión, el gobernador del Banco de la Reserva de Australia, Philip Lowe, explicó que el aumento de los precios de la vivienda está impulsado por la fuerte demanda de los propietarios ocupantes y de los compradores de primera vivienda, aunque señaló que el crecimiento del crédito para los inversores inmobiliarios sigue siendo escaso.

«Dada la coyuntura de aumento de los precios de la vivienda y los bajos tipos de interés, el Banco vigilará atentamente las tendencias de los préstamos para la vivienda y es importante que se mantengan las condiciones de los préstamos», dijo Lowe.

En general, los analistas esperan que los reguladores financieros impongan normas macroprudenciales más estrictas a los bancos este año para ayudar a frenar los préstamos de riesgo, y se considera probable que el RBA mantenga los tipos en el 0,1% durante algún tiempo.

(Información de Swati Pandey; editado por Shri Navaratnam; traducido por Flora Gómez en la redacción de Gdansk)

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