BBVA vende a KKR una cartera de activos inmobiliarios con valor de 700 millones de euros

21 ene (Reuters) – BBVA ha firmado la venta al fondo de inversión y capital riesgo KKR de una cartera compuesta por préstamos y activos inmobiliarios provenientes de Unnim, cuyo valor bruto es cercano a los 700 millones de euros.

«El objetivo de la transacción es reducir la exposición a activos no productivos», dijo el banco en un comunicado.

La cartera se compone de dos tipos de préstamos (con garantía hipotecaria y sin garantía hipotecaria) y activos inmobiliarios adjudicados.

Al igual que otras entidades, en los últimos años BBVA ha seguido soltando el lastre de activos tóxicos acumulados durante la burbuja inmobiliaria y su posterior pinchazo.

Según recordó la propia entidad en el comunicado, en los últimos tres años BBVA ha cerrado varias operaciones de venta de carteras de préstamos, en su mayoría de crédito promotor e hipotecario.

En diciembre de 2019, BBVA cerró sus dos mayores ventas de préstamos fallidos: la venta de una cartera con un valor bruto de 2.500 millones de euros (cartera «Juno») y el traspaso de una cartera compuesta por créditos fallidos a pequeñas y medianas empresas, con un valor bruto aproximado de 2.100 millones de euros (cartera «Hera»).

Anteriormente, realizó la venta anunciada en diciembre de 2018 de una cartera de créditos (conocida como «Ánfora»), por un valor bruto aproximado de 1.200 millones de euros, compuesta principalmente por créditos hipotecarios (dudosos y fallidos). En junio del mismo año firmó la venta de una cartera de crédito promotor por valor bruto de 1.000 millones de euros, llamada «Sintra»; y en julio de 2017, otra cartera de préstamos al sector promotor, con un valor bruto cercano a los 600 millones de euros, bajo el nombre de «Jaipur».

Asimismo, en octubre de 2018, BBVA cerró el traspaso de su negocio inmobiliario en España a Cerberus Capital Management. El cierre de la operación supuso la venta a Cerberus de un 80% del capital social de Divarian, la sociedad a la que se aportó el negocio inmobiliario, y BBVA se quedó con el 20% restante.

(Escrito por Tomás Cobos; editado por Darío Fernández)

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