Las hipotecas en España caen un 13,8% interanual en febrero pero recuperan niveles prepandémicos

28 abr (Reuters) – El número de hipotecas sobre viviendas contratadas en España registró en febrero una caída interanual del 13,8% en comparación con el mismo mes de 2020, justo antes del brote de COVID-19 en España, aunque el número de contratos volvió a niveles prepandémicos.

Los datos publicados el miércoles por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) mostraron un incremento del 15% respecto a enero, situándose en febrero el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 31.647.

«Esta cifra sitúa la concesión de hipotecas en niveles previos a la pandemia y en los datos habituales del 2019», dijo María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

«Mes a mes vamos viendo como el dato mejora y eso muestra la gran capacidad de recuperación que tiene el sector y que la percepción de incertidumbre va decreciendo. Los españoles vuelven a tener un comportamiento muy activo, algo que evidencia que el sector se está restableciendo, y además, a muy buen ritmo», añadió.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero es de 131.380 euros, con un descenso interanual del 25,0%.

Teniendo en cuenta que la comparación se establece con un periodo en que el sector aún no había sido afectado por la crisis y que la caída de febrero se ha reducido respecto a la de enero, que fue de un 31,6% interanual, se observan señales de recuperación gradual.

La bajada de los tipos de interés, que ha provocado un retroceso de 1,0 puntos en el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo y de 0,3 puntos en las hipotecas a tipo variable, ha contribuido al aumento del número de hipotecas fijas, que alcanzó en febrero un nivel récord constituyendo el 55,0% del total de hipotecas constituidas sobre viviendas.

«Dada la actual predisposición a prestar de los bancos, el escenario de mínimos tipos de interés y el previsible repunte de la demanda, consideramos que en los próximos meses —aunque sea de manera paulatina— veremos un cambio de tendencia, con un repunte de la demanda y del volumen de hipotecas formalizadas», dijo Juan Villén, director de Idealista/hipotecas en una nota.

(Información de Flora Gómez, editado por Tomás Cobos)

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